3)地区計画の対象区域の規模は、基本的には「住民がよく知っている範囲の小地域」である。
技術的には住宅地の場合は小学校区、中学校区など地域社会における生活の基礎的な機能が備わるべき区域です。
4)地区計画は、都市全体の計画と敷地および建築の計画の中間に位置づけられる総合計画である。
したがって、敷地および建築の計画を総合的な地区の空間体系との関係で調整し位置づけると共に、地区計画自体を積みあげて都市全体の空間体系を形成すること。
あるいは、都市全体の計画との調整を行ない都市全体の空間体系の中に位置づけることが、地区計画の機能なのです。
地区計画は、一般には、「広義の地区」に対応する計画として規定されています。
したがって、街区程度の空間を対象とする計画も地区計画とよび、小学校区をいくつかまとめた程度の空間を対象とする計画も、地区計画とよばれています。
しかしここでは、後述の諸問題を論ずる必要上、もう少し、この概念規定を限定しておくこととします。
狭義の地区計画は、以下のように規定できます。
1)「計画区域の広狭による計画体系」において「地区計画は、国土計画、地方計画、都市圏計画とつながる総合的空間計画の中のもっとも狭域の計画と考えられ、これ以下の計画単位では、計画内容は特定の分野に限られることとなろう」。
(最も狭域の総合的空間計画)
2)「計画区域が住民スケールであること、住民要求が最も直接的に反映している計画として、基本的計画単位の計画」である。